Conditions de vente
Dont prix de vente : 256 191 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 809 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LUGON ET L ILE DU CARNAY (33240)
Maison à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay en Gironde (33240), dans un village situé entre LIBOURNE et SAINT ANDRE DE CUBZAC, découvrez cette jolie maison en pierre de 100 m² hab sur 1800 m² de terrain constructible, maison comprenant un séjour de 42 m², une cuisine 17 m², deux chambres, une salle d'eau, wc, chaufferie/garage
possibilité de division du terrain, zone CONSTRUCTIBLE, zone UB du PLU
Les autoroutes A10 et A89 et les nationales N89 et N10 sont accessibles à moins de 10 km.
village avec commerces et école
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 1817 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 33118/118/1484 |
| Date de mise à jour | 05/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
245 kWh/m2.an
76 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
76 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2660 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation expertise immobilière
Sophie BAUGIER
Téléphone : 0607392533
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